こんな時は?

連帯債務の場合その1

  • 夫婦共有(親子共有)の場合で、連帯債務の場合の住宅ローン控除の対象となる借入金の金額の計算方法について説明します。(連帯債務以外の住宅ローンがない場合で説明します。)
  • まず、それぞれの所有者の持分割合に家屋等の取得対価の額(建物と土地の購入金額)をかけます。
  • 家屋等の取得対価の額×持分割合=A
  • 次に、連帯債務となっている住宅ローンの年末残高金額にその人の負担割合をかけます。
  • 住宅ローンの年末残高×負担割合=B
  • A≧Bの場合は、Bの金額が住宅ローン控除の対象となります。
  • A<Bの場合は、Aの金額が住宅ローン控除の対象となります。

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Last-modified: 2009-01-18 (日) 20:44:57 (3410d)


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