新築マンションの場合

無料メルマガ「1分で学ぶ!マイホームの税金」
マイホーム購入は以前は一生に一度のことでしたが、最近はライフスタイルに応じて住み替えるようになってきています。マイホーム購入時だけではなく、売却や住み替え時には知っておけば役に立つ税金情報があります。このメルマガではタイトル通り、1分間で簡単に学ぶ住宅の税金情報を発信していきたいと思っております。
  • 購入した物件別に、住宅ローン控除の制度についてまとめてみました。
  • こちらは、新築マンションを購入した場合の、住宅ローン控除制度の概要になります。
  • 平成23年入居の場合を前提としております。控除される金額以外は他の居住年であっても適用条件は一緒になります。

新築マンションの場合の住宅ローン控除

  • 平成23年中に住宅(マイホーム)を住宅ローンで購入した方は、次の条件の全てに該当しますと住宅ローン減税の適用が受けられます。
  • 住宅ローン控除の適用を受けるためには、初年度に必ず確定申告を行う必要があります。
  • 初年度に確定申告をしている方が、2年目以降の住宅ローン控除の適用を受ける時には、一定の書類を提出することにより年末調整で住宅ローン控除の適用を受けることができます。

必要要件(条件)

条件1 一定の居住用住宅を取得していること

条件2 一定の借入金又は債務を有していること

条件3 六ヶ月以内に居住の用に供し、引き続き居住していること

条件4 控除年の合計所得金額が3,000万円以下であること

条件5 前後2年の間に居住用の譲渡の特例を受けていないこと

平成23年入居の場合の控除額

平成23年に認定長期優良住宅に入居の場合の控除額

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Last-modified: 2011-11-04 (金) 19:46:41 (2452d)


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